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喜報！“荊門市數智農業(yè)及農產品供應鏈平臺建設項目”獲獎
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攻堅突破年！農谷這樣干！
萬里征程風正勁，千鈞重任再揚帆！2月14日，湖北農谷實業(yè)集團召開2025年度工作大會
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2 月 21 日，2025湖北優(yōu)質農產品品牌荊門專場推介活動在北京新發(fā)地農產品博覽中心盛大舉行。作為荊門市農產品區(qū)域公用品牌 荊品
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湖北農谷種業(yè)有限公司成功獲得高新技術企業(yè)認定
近日，全國高新技術企業(yè)認定管理工作領導小組辦公室正式發(fā)布《對湖北省認定機構2024年認定報備的第三批高新技術企業(yè)進行備案的公告》
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通知公告
農谷實業(yè)集團與可山（湖北）控股有限公司股權合作涉及的資產評估項目公示
2025-08-01 09:04:51
| 經濟行為批準文件 | 黨委擴大會議（2025年第3次） | |
| 委托方名稱 | 湖北農谷實業(yè)集團有限責任公司 | |
| 評估目的 | 咨詢可山（湖北）控股有限公司整體資產價值提供參考依據 | |
| 評估對象 | 可山（湖北）控股有限公司整體資產價值 | |
| 評估范圍 | 可山（湖北）控股有限公司整體資產。具體包括流動資產、固定資產、在建工程、無形資產、使用權資產及負債 | |
| 評估基準日及報告有效期 | 基準日2025年6月30日，有效期一年 | |
| 價值類型 | 市場價值 | |
| 評估方法 | 資產基礎法 | |
| 選聘評估機構方式 | 三方詢價 | |
| 評估機構 | 資產評估師 | 資產評估師資質 |
| 荊門正信資產評估事務所 | 蔣志泉 | 42000647 |
| 都啟洪 | 42000648 | |
| 評估程序履行情況 | 荊門正信資產評估事務所評估人員于2025年07月1日至2025年7月 20 日對評估對象涉及的資產和負債實施了評估。主要評估程序實施過程和情況 如下： (一)接受委托訂立業(yè)務委托合同 與委托人洽談，明確評估業(yè)務基本事項，對自身專業(yè)勝任能力、獨立性和業(yè) 務風險進行綜合分析和評價，接受委托，簽訂資產評估委托合同。 (二)前期準備 1.組建評估項目組，確定項目負責人和項目組人員，按照本次委托評估資產 的特點以及時間上的總體要求，制定資產評估工作計劃。 2.根據委托評估資產的特點，有針對性地布置資產評估申報明細表及相關資 產調查表，確定所需資料清單；派評估專業(yè)人員指導被評估單位做好資產評估申 報表的填報及評估資料提供工作，以確保評估申報資料的質量。 3.為保證評估項目的質量和提高工作效率，對項目團隊成員進行培訓，了解 評估工作計劃的具體安排，講解項目的經濟行為背景、評估對象涉及資產的特點、 評估總體技術思路和具體操作要求等。 (三)現場調查 評估人員于2025年07月1日至2025年7月5日對評估對象涉及的資產 和負債進行了必要的清查核實。 (1)指導被評估單位的相關人員在自行資產清查的基礎上，按照評估機構 提供的“資產評估申報表”及資料清單等，對納入評估范圍的資產進行細致準確 的填報，同時收集準備資產的產權證明文件和相關經營財務資料等。 (2)初步審查和完善被評估單位填報的資產評估申報表，與企業(yè)有關的財 務記錄數據進行核對，檢查有無填項不全、錯填或填列內容不明確等情況，對發(fā) 現的問題進行了解，并及時反饋給被評估單位對“資產評估申報表”進行完善。 (3)現場實地勘查。根據納入評估范圍的資產類型、數量和分布狀況，評 估人員在被評估單位相關人員的配合下，按照資產評估準則的相關規(guī)定，對各項 資產的數量、質量、基準日使用狀況等進行了盤點和現場勘查，并針對不同的資 產性質及特點，采取了訪談、核對、函證、監(jiān)盤、勘查等不同的方法，對評估對 象及所涉及的資產、負債進行了全面了解、核實。 (4)補充、修改和完善資產評估申報表評估人員根據現場實地勘查結果， 并和被評估單位相關人員充分溝通，進一步完善“資產評估申報表”,以做到： 賬、表、實相符。 (5)資產評估專業(yè)人員關注了評估對象法律權屬，核實查驗了評估對象權 益狀況相關的協(xié)議、合同、章程、股權證明等有關重要法律文件原件，收集了相 關權屬資料，了解核實了納入評估范圍內的資產是否涉及抵押、擔保、訴訟事項。 (四)資料收集 1.資產評估專業(yè)人員根據評估項目的具體情況收集資產評估業(yè)務需要的資 料，包括：委托人和被評估單位提供的涉及評估對象和評估范圍等資料，從政府 部門、各類專業(yè)機構以及市場等渠道獲取的相關資料。并對收集的評估資料進行 了必要分析、歸納和整理，形成評定估算和編制資產評估報告的依據。 2.資產評估專業(yè)人員對委托人及被評估單位提供的評估申報明細表及相關 重要資料進行簽字確認，對評估中使用的重要資料通過觀察、詢問、書面審查、 實地調查、查詢、函證、復核等方式進行了核查、驗證。以保證所用資料信息的 合理、可信。 (五)評定估算 評估人員針對各類資產的具體情況，根據所采用的評估方法，選取相應的公 式和參數進行分析、計算和判斷，形成測算結果。經對形成的測算結果綜合分析 后形成初步評估結論，編制初步資產評估報告。 (六)內部審核及報告出具 根據資產評估準則的規(guī)定和我事務所內部質量控制制度，項目負責人在完成 評估報告初稿一級復核后提交事務所質控部復核。在事務所內部復核完成后，與 委托人或委托人同意的其他相關當事人就資產評估報告有關內容進行溝通，根據 溝通意見進行合理修改后，由事務所出具資產評估報告。 |
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| 評估報告摘要 | 經實施上述資產評估程序和方法, 可山（湖北）控股有限公司整體資產價值 （凈資產）評估值為6948.26 萬元，大寫（人民幣）：陸仟捌佰玖拾肆萬貳 仟捌佰元整。 |
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| 評估特別事項說明 | 本評估項目存在如下特別事項： 一、根據《資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見》,被評估單位和 相關當事人應當依法提供評估對象法律權屬等資料，并保證其真實性、完整性、 合法性。資產評估師的責任是對該資料及其來源進行必要的查驗和披露，不代 表對評估對象的權屬提供任何保證，對評估對象法律權屬進行確認或發(fā)表意見超 出資產評估師執(zhí)業(yè)范圍。 二、被評估單位提供的財務會計報表及相關資料其真實性由委托方負責并承擔相應的法律責任。 三、本資產評估報告的流動資產、待攤投資、使用權資產及負債的評估值引用湖北中興會計師事務有限公司《可山(湖北)控股有限公司清產核資專項審計報告【鄂中興財審字(2025)084號】》的結論。 四、本資產評估報告的在建工程的評估值引用荊門瑞華工程咨詢有限公司 出具的《荊門市可可田園文旅產業(yè)園項目建設造價咨詢報告【湖北瑞華咨字(2024)028號】》的審核結果。 五、評估對象于公開市場的整體資產價值評估僅供委托方在價值咨詢時參考，并非是對評估對象成交價格的決定，對其處置行為的可實現性也不承擔責任。 六、本次評估結果是依據本次評估目的、以持續(xù)經營和公開市場為前提而 確定的市場價值，沒有考慮抵押、擔保事宜以及特殊方式肯追加付出的價格等對其評估價值的影響，也未考慮宏觀經濟環(huán)境發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產價格的影響。 |
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